Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Møllevangen 3, Nøruplund

Villa · 197 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.128 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.627.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden apr. 2007
310k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.627.159 kr.Markedet · 1992812.034 kr.Markedet · 1993963.133 kr.Markedet · 1994927.082 kr.Markedet · 19951.028.340 kr.Markedet · 19961.169.589 kr.Markedet · 19971.027.158 kr.Markedet · 19981.048.631 kr.Markedet · 19991.199.533 kr.Markedet · 20001.121.915 kr.Markedet · 2001829.173 kr.Markedet · 20021.630.766 kr.Markedet · 20031.205.443 kr.Markedet · 20041.524.780 kr.Markedet · 20051.730.448 kr.Markedet · 20062.686.292 kr.Markedet · 20072.468.016 kr.Markedet · 20082.327.949 kr.Markedet · 20093.125.996 kr.Markedet · 20102.891.763 kr.Markedet · 20111.869.333 kr.Markedet · 20121.881.153 kr.Markedet · 20131.732.418 kr.Markedet · 20141.846.875 kr.Markedet · 20152.173.107 kr.Markedet · 20162.270.622 kr.Markedet · 20172.377.593 kr.Markedet · 20182.272.986 kr.Markedet · 20191.798.413 kr.Markedet · 20202.488.110 kr.Markedet · 20212.462.500 kr.Markedet · 20222.824.389 kr.Markedet · 20233.201.250 kr.Markedet · 20243.030.845 kr.Markedet · 20253.613.374 kr.Markedet · 20263.290.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²2,2 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,5 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²6,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²5,7 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²7,4 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²6,0 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²8,3 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²6,7 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²9,7 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²10,1 km09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden