Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Møllevangen 2

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.181 kr/m².3.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangen gns: 29.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.605.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,31 pct. siden dec. 1995
507k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1995945.500 kr.I dag · vores estimat3.605.275 kr.Markedet · 1992625.716 kr.Markedet · 1993670.320 kr.Markedet · 1994669.060 kr.Markedet · 1995699.048 kr.Markedet · 1996706.482 kr.Markedet · 1997734.328 kr.Markedet · 1998828.702 kr.Markedet · 1999935.550 kr.Markedet · 20001.199.394 kr.Markedet · 2001781.830 kr.Markedet · 20021.309.644 kr.Markedet · 20031.358.910 kr.Markedet · 20041.393.560 kr.Markedet · 20051.768.032 kr.Markedet · 20062.006.424 kr.Markedet · 20072.165.562 kr.Markedet · 20082.001.132 kr.Markedet · 20091.865.808 kr.Markedet · 20101.655.514 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.403.136 kr.Markedet · 20131.885.086 kr.Markedet · 20141.114.722 kr.Markedet · 20151.638.000 kr.Markedet · 20161.644.426 kr.Markedet · 20171.798.146 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20191.897.056 kr.Markedet · 20202.241.666 kr.Markedet · 20212.551.878 kr.Markedet · 20222.702.196 kr.Markedet · 20232.384.802 kr.Markedet · 20242.786.490 kr.Markedet · 20252.754.738 kr.Markedet · 20263.052.728 kr.Markedet · 20273.874.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg
945.500 kr.
I dag · vores estimat
3.605.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg945.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²92 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²323 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²278 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²151 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²40 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²416 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²276 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Anders Larsensvej 105
4300 Holbæk		130 m²435 m16-06-20262.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²572 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Anders Larsensvej 14
4300 Holbæk		125 m²652 m21-10-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden