Møllevænget 9, Skuldelev

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 219 m².2.956.938 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.439.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	125 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	101 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	83 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	287 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	427 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	66 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	2,0 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	323 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Pagteroldvej 2 4050 Skibby	220 m²	3,0 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	380 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu