Møllevænget 8

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.439 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.301 kr/m².6.417.809 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering6.351.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,41 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.876.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.876.800 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	284 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	79 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	262 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Uldvejen 6 2970 Hørsholm	152 m²	200 m	13-09-2025	7.230.000 kr.	47.566 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	813 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	699 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	718 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	664 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	621 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	930 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu