Møllevænget 70, Voldum

Villa · 228 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 228 m².2.005.032 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.011.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,15 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	155 m	10-07-2026	1.785.000 kr.	13.421 kr./m²
Rigtrupvej 17, Voldum 8370 Hadsten	203 m²	372 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Møllebækken 13, Voldum 8370 Hadsten	199 m²	1,3 km	23-09-2026	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum 8370 Hadsten	158 m²	464 m	18-12-2023	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum 8370 Hadsten	163 m²	857 m	30-11-2023	2.475.000 kr.	15.184 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	456 m	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum 8370 Hadsten	169 m²	1,4 km	21-02-2024	1.840.000 kr.	10.888 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	224 m	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	501 m	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Østervænget 4, Voldum 8370 Hadsten	125 m²	335 m	10-04-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu