Møllevænget 6

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.183 kr/m².574.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 4.513 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering514.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 640.000 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 514.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte650.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte640.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	161 m	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	287 m	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	93 m	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Møllevænget 30 4970 Rødby	131 m²	269 m	19-04-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Gl. Maribovej 4 4970 Rødby	85 m²	42 m	14-07-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	925 m	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	1,4 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	854 m	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	674 m	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu