Møllevænget 14

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.010 kr/m².602.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 4.513 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-26,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering638.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	202 m	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	76 m	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	86 m	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	30 m	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Møllevænget 30 4970 Rødby	131 m²	184 m	19-04-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Møllevænget 18 4970 Rødby	171 m²	49 m	10-05-2026	655.000 kr.	3.830 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	600 m	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	769 m	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	575 m	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	840 m	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu