Møllevænget 6, 4550 Asnæs — Villa · 110 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.433.000 kr.
2Vores vurdering1.744.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	105 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Rugvænget 5 4550 Asnæs	108 m²	480 m	13-02-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	265 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	594 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	279 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	693 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	497 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	284 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	683 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Stålhøjvej 20 4550 Asnæs	116 m²	658 m	26-10-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu