Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Møllevænget 5

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.974 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².2.011.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden jul. 2017
388k29,8M59,3M88,7M118,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat2.081.724 kr.Markedet · 1992594.396 kr.Markedet · 1993597.762 kr.Markedet · 1994832.788 kr.Markedet · 1995664.884 kr.Markedet · 1996387.882 kr.Markedet · 1997652.212 kr.Markedet · 1998494.208 kr.Markedet · 1999728.838 kr.Markedet · 2000830.412 kr.Markedet · 20011.042.074 kr.Markedet · 20021.418.076 kr.Markedet · 20031.027.620 kr.Markedet · 20041.378.872 kr.Markedet · 20051.112.562 kr.Markedet · 20061.684.980 kr.Markedet · 20071.461.042 kr.Markedet · 20081.879.020 kr.Markedet · 20091.573.902 kr.Markedet · 20102.446.290 kr.Markedet · 20112.707.848 kr.Markedet · 20121.429.956 kr.Markedet · 2013831.204 kr.Markedet · 20141.511.136 kr.Markedet · 20151.192.752 kr.Markedet · 20161.563.210 kr.Markedet · 2017523.512 kr.Markedet · 20181.449.162 kr.Markedet · 20191.536.084 kr.Markedet · 20201.241.658 kr.Markedet · 2021118.133.334 kr.Markedet · 20222.213.640 kr.Markedet · 20231.720.026 kr.Markedet · 20241.716.660 kr.Markedet · 20251.214.136 kr.Markedet · 2026686.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²436 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²417 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²564 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²467 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²764 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²273 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²628 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²615 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²863 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²609 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden