Møllevænget 3, Dalby

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 226 m².3.933.982 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.994.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	66 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	307 m	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	886 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	885 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	505 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	488 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	1,0 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	369 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	369 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	1,1 km	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu