Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Møllevænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².1.652.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden aug. 2011
302k23,2M46,1M69,0M91,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.275.000 kr.I dag · vores estimat1.321.018 kr.Markedet · 1992462.308 kr.Markedet · 1993464.926 kr.Markedet · 1994647.724 kr.Markedet · 1995517.132 kr.Markedet · 1996301.686 kr.Markedet · 1997507.276 kr.Markedet · 1998384.384 kr.Markedet · 1999566.874 kr.Markedet · 2000645.876 kr.Markedet · 2001810.502 kr.Markedet · 20021.102.948 kr.Markedet · 2003799.260 kr.Markedet · 20041.072.456 kr.Markedet · 2005865.326 kr.Markedet · 20061.310.540 kr.Markedet · 20071.136.366 kr.Markedet · 20081.461.460 kr.Markedet · 20091.224.146 kr.Markedet · 20101.902.670 kr.Markedet · 20112.106.104 kr.Markedet · 20121.112.188 kr.Markedet · 2013646.492 kr.Markedet · 20141.175.328 kr.Markedet · 2015927.696 kr.Markedet · 20161.215.830 kr.Markedet · 2017407.176 kr.Markedet · 20181.127.126 kr.Markedet · 20191.194.732 kr.Markedet · 2020965.734 kr.Markedet · 202191.881.482 kr.Markedet · 20221.721.720 kr.Markedet · 20231.337.798 kr.Markedet · 20241.335.180 kr.Markedet · 2025944.328 kr.Markedet · 2026534.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²616 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²308 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²623 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²474 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²907 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²716 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²892 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²608 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²564 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²536 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden