Møllevænget 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.087 kr/m².2.499.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.552.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	29 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	270 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	739 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	760 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	650 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	809 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	880 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	764 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	972 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	1,2 km	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu