Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 22

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.630 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden maj 2021
260k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.755.000 kr.I dag · vores estimat2.218.835 kr.Markedet · 1992705.584 kr.Markedet · 1993812.801 kr.Markedet · 1994681.758 kr.Markedet · 1995825.132 kr.Markedet · 1996782.078 kr.Markedet · 19971.013.023 kr.Markedet · 19981.027.026 kr.Markedet · 1999628.881 kr.Markedet · 20001.098.295 kr.Markedet · 2001835.791 kr.Markedet · 2002913.957 kr.Markedet · 20031.144.693 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 20051.733.446 kr.Markedet · 20061.257.553 kr.Markedet · 20071.643.785 kr.Markedet · 20082.553.144 kr.Markedet · 20092.015.387 kr.Markedet · 20101.909.006 kr.Markedet · 20113.084.840 kr.Markedet · 20121.576.905 kr.Markedet · 20132.277.264 kr.Markedet · 20141.247.730 kr.Markedet · 2015552.596 kr.Markedet · 20161.900.019 kr.Markedet · 20172.751.694 kr.Markedet · 20181.840.663 kr.Markedet · 20192.013.297 kr.Markedet · 20202.477.277 kr.Markedet · 20212.142.250 kr.Markedet · 20222.828.188 kr.Markedet · 20232.333.276 kr.Markedet · 20242.750.440 kr.Markedet · 20252.497.132 kr.Markedet · 20262.104.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²267 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²325 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²385 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²780 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²588 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²323 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²782 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²853 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²431 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²696 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden