Møllevænget 22

Villa · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.667 kr/m².8.107.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.020.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.020.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1999Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	61 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	219 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	238 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	862 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	703 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	846 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	1,0 km	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	837 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	804 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	761 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu