Møllevænget 17, Helsned

Villa · 189 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.701 kr/m².1.270.800 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.976.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	2,6 km	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	2,5 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	2,6 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	1,3 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	2,6 km	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	2,5 km	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	2,5 km	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	2,6 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	2,5 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	2,6 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu