Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Møllevænget 15, Skuldelev

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 100 m².1.350.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden nov. 1999
199k640k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999963.300 kr.I dag · vores estimat1.206.420 kr.Markedet · 1992479.000 kr.Markedet · 1993419.400 kr.Markedet · 1994436.100 kr.Markedet · 1995368.600 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 1997458.300 kr.Markedet · 1998668.000 kr.Markedet · 1999720.300 kr.Markedet · 2000199.100 kr.Markedet · 2001306.900 kr.Markedet · 2002323.300 kr.Markedet · 2003933.500 kr.Markedet · 2004929.400 kr.Markedet · 2005947.600 kr.Markedet · 20061.184.400 kr.Markedet · 20071.382.900 kr.Markedet · 20081.703.300 kr.Markedet · 20091.921.500 kr.Markedet · 20101.046.500 kr.Markedet · 20111.025.400 kr.Markedet · 20121.215.500 kr.Markedet · 2013868.600 kr.Markedet · 2014888.600 kr.Markedet · 2015854.700 kr.Markedet · 2016879.200 kr.Markedet · 20171.264.400 kr.Markedet · 2018901.000 kr.Markedet · 20191.312.000 kr.Markedet · 20201.307.700 kr.Markedet · 20211.509.200 kr.Markedet · 20221.549.000 kr.Markedet · 20231.374.300 kr.Markedet · 20241.694.400 kr.Markedet · 20251.492.800 kr.Markedet · 20261.496.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
963.300 kr.
I dag · vores estimat
1.206.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg963.300 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²30 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²47 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²164 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²828 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²1,7 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²644 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²523 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²370 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²153 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²431 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden