Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Møllevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.264.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden jun. 2019
264k20,3M40,4M60,5M80,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.300.222 kr.Markedet · 1992405.270 kr.Markedet · 1993407.565 kr.Markedet · 1994567.810 kr.Markedet · 1995453.330 kr.Markedet · 1996264.465 kr.Markedet · 1997444.690 kr.Markedet · 1998336.960 kr.Markedet · 1999496.935 kr.Markedet · 2000566.190 kr.Markedet · 2001710.505 kr.Markedet · 2002966.870 kr.Markedet · 2003700.650 kr.Markedet · 2004940.140 kr.Markedet · 2005758.565 kr.Markedet · 20061.148.850 kr.Markedet · 2007996.165 kr.Markedet · 20081.281.150 kr.Markedet · 20091.073.115 kr.Markedet · 20101.667.925 kr.Markedet · 20111.846.260 kr.Markedet · 2012974.970 kr.Markedet · 2013566.730 kr.Markedet · 20141.030.320 kr.Markedet · 2015813.240 kr.Markedet · 20161.065.825 kr.Markedet · 2017356.940 kr.Markedet · 2018988.065 kr.Markedet · 20191.047.330 kr.Markedet · 2020846.585 kr.Markedet · 202180.545.455 kr.Markedet · 20221.509.300 kr.Markedet · 20231.172.745 kr.Markedet · 20241.170.450 kr.Markedet · 2025827.820 kr.Markedet · 2026468.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²572 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²560 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²879 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²497 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²616 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²710 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²737 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²590 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²920 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²640 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden