Mølletoften 6

Rækkehus · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 17.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.000.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 10 8700 Horsens	111 m²	13 m	29-06-2025	1.925.000 kr.	17.342 kr./m²
Mølletoften 19 8700 Horsens	111 m²	42 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Mølletoften 5 8700 Horsens	110 m²	23 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Østergade 104 8700 Horsens	110 m²	569 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Nybogade 19 8700 Horsens	104 m²	188 m	18-07-2025	2.265.000 kr.	21.779 kr./m²
Nybogade 13 8700 Horsens	104 m²	208 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Nybogade 11 8700 Horsens	104 m²	215 m	25-11-2024	2.770.000 kr.	26.635 kr./m²
Nybogade 8 8700 Horsens	104 m²	228 m	27-12-2023	2.050.000 kr.	19.712 kr./m²
Nybogade 6 8700 Horsens	104 m²	234 m	29-08-2024	2.110.000 kr.	20.288 kr./m²
Ørstedsvej 4 8700 Horsens	110 m²	829 m	03-11-2025	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu