Mølletoften 14, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.731 kr/m².1.397.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 28.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+27,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.309.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	7 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	7 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	56 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	56 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	70 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	195 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	285 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	285 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	568 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th 8700 Horsens	59 m²	572 m	20-04-2026	885.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu