Møllesvinget 9, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 170 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 170 m².4.282.130 kr.
2Vores vurdering4.902.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,11 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017745.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	242 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	294 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	376 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	580 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	456 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	693 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	686 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	654 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	945 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	1,2 km	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu