Møllesvinget 67

Villa · 250 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 537.600 kr.
Offentlig grundværdi: 537.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².4.787.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllesvinget gns: 27.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+5,10 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering6.357.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.357.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	155 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Møllesvinget 35 8541 Skødstrup	136 m²	61 m	21-01-2024	3.345.000 kr.	24.596 kr./m²
Møllesvinget 39 8541 Skødstrup	136 m²	82 m	15-03-2026	3.799.000 kr.	27.934 kr./m²
Møllesvinget 41 8541 Skødstrup	136 m²	88 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	366 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	1,3 km	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	1,7 km	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten 8541 Skødstrup	202 m²	319 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	28.713 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten 8541 Skødstrup	295 m²	451 m	16-02-2024	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	385 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu