Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Møllesvinget 3

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².1.409.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden jun. 2025
108k1,7M3,2M4,8M6,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.697.820 kr.Markedet · 19926.353.952 kr.Markedet · 1993425.744 kr.Markedet · 1994446.248 kr.Markedet · 1996444.752 kr.Markedet · 1997489.016 kr.Markedet · 1998575.872 kr.Markedet · 1999701.976 kr.Markedet · 2000672.584 kr.Markedet · 2001416.064 kr.Markedet · 2002533.456 kr.Markedet · 2003536.272 kr.Markedet · 2004846.296 kr.Markedet · 2005459.008 kr.Markedet · 20061.054.592 kr.Markedet · 20071.088.384 kr.Markedet · 2008743.512 kr.Markedet · 2009874.368 kr.Markedet · 2010976.712 kr.Markedet · 2011589.952 kr.Markedet · 20121.287.792 kr.Markedet · 2013612.216 kr.Markedet · 2014795.872 kr.Markedet · 2015975.128 kr.Markedet · 2016702.328 kr.Markedet · 2017897.424 kr.Markedet · 2018764.632 kr.Markedet · 2019889.856 kr.Markedet · 20201.206.304 kr.Markedet · 20211.041.128 kr.Markedet · 20221.089.352 kr.Markedet · 20231.008.832 kr.Markedet · 20241.320.000 kr.Markedet · 20251.314.896 kr.Markedet · 20261.353.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 6
4171 Glumsø		85 m²1,0 km21-05-20241.272.000 kr.14.965 kr./m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²929 m07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Østergårdsvej 7
4171 Glumsø		94 m²972 m11-06-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Lindevej 2
4171 Glumsø		97 m²982 m01-11-20251.275.000 kr.13.144 kr./m²
Sorøvej 29
4171 Glumsø		102 m²775 m14-11-20231.450.000 kr.14.216 kr./m²
Vibevej 13
4171 Glumsø		105 m²556 m14-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lærkevej 6
4171 Glumsø		104 m²669 m26-06-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Storegade 29A
4171 Glumsø		72 m²674 m25-08-20251.095.000 kr.15.208 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²1,1 km26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²895 m29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden