Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllesvinget 10

Villa · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.254.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 11.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering764.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden jun. 2021
65k413k761k1,1M1,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat764.205 kr.Markedet · 1992305.200 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995275.120 kr.Markedet · 1996296.400 kr.Markedet · 199766.960 kr.Markedet · 1998229.600 kr.Markedet · 199964.880 kr.Markedet · 2000376.000 kr.Markedet · 2001553.600 kr.Markedet · 2002391.760 kr.Markedet · 2003380.400 kr.Markedet · 2004516.000 kr.Markedet · 2005672.080 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 2007810.480 kr.Markedet · 20081.192.320 kr.Markedet · 2009988.800 kr.Markedet · 2010778.400 kr.Markedet · 2011686.240 kr.Markedet · 2012373.680 kr.Markedet · 20131.077.520 kr.Markedet · 2014536.560 kr.Markedet · 2015515.520 kr.Markedet · 2016662.720 kr.Markedet · 2017819.600 kr.Markedet · 2018487.120 kr.Markedet · 2019805.760 kr.Markedet · 2020648.240 kr.Markedet · 2021807.040 kr.Markedet · 2022664.720 kr.Markedet · 2023524.800 kr.Markedet · 2024896.560 kr.Markedet · 2025917.600 kr.Markedet · 2026777.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
764.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 6
8763 Rask Mølle		98 m²46 m01-04-2025875.000 kr.8.929 kr./m²
Møllesvinget 12
8763 Rask Mølle		110 m²25 m19-09-20241.225.000 kr.11.136 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²23 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Gartnervænget 6
8763 Rask Mølle		72 m²259 m11-01-2026525.000 kr.7.292 kr./m²
Gyvelvej 27
8763 Rask Mølle		103 m²509 m06-03-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²338 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Anemonevej 10
8763 Rask Mølle		112 m²417 m20-07-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²571 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Cikorievej 12
8763 Rask Mølle		114 m²576 m19-01-20251.099.000 kr.9.640 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²493 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden