Møllestræde 30, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 51 m² · bygget 1747 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1747. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1747
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.943 kr/m².1.125.500 kr.
2Alders-risiko (279 år)Huset er 279 år gammelt (opført 1747). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering800.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2013 · Alm. Salg: 483.110 kr.
I dag · vores estimat: 800.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt på tvangsauktion483.110 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1747Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	5 m	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	15 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	84 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	90 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	465 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	428 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	438 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	1,4 km	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Kordilgade 59 4400 Kalundborg	36 m²	365 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Slagelsevej 73H 4400 Kalundborg	42 m²	1,5 km	28-05-2024	600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu