Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllestræde 1A, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
167 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden maj 2018
384k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200120052009201320172021202531. maj 2018635.000 kr.31. maj 2022935.000 kr.31. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.604.589 kr.Markedet · 1992607.860 kr.Markedet · 1993465.120 kr.Markedet · 1994705.420 kr.Markedet · 1995927.900 kr.Markedet · 19961.010.340 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998998.820 kr.Markedet · 1999906.840 kr.Markedet · 20011.134.360 kr.Markedet · 20027.992.360 kr.Markedet · 20031.620.000 kr.Markedet · 20041.638.900 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.080.980 kr.Markedet · 20072.039.940 kr.Markedet · 20082.100.060 kr.Markedet · 20091.672.740 kr.Markedet · 20102.810.340 kr.Markedet · 20111.200.060 kr.Markedet · 20122.301.480 kr.Markedet · 20134.265.100 kr.Markedet · 20141.042.200 kr.Markedet · 20151.484.100 kr.Markedet · 20162.593.260 kr.Markedet · 20171.048.140 kr.Markedet · 20181.457.460 kr.Markedet · 20192.120.040 kr.Markedet · 20202.346.120 kr.Markedet · 20215.877.000 kr.Markedet · 20222.709.900 kr.Markedet · 20232.703.780 kr.Markedet · 20242.362.680 kr.Markedet · 20252.906.820 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2018majEjerskifte635.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²508 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²254 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Bryggervænget 1, 4.
4400 Kalundborg		151 m²470 m04-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Bryggervænget 3, 4.
4400 Kalundborg		150 m²452 m27-10-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²447 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²851 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²453 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²184 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²851 m22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²597 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden