Møllestien 20, Lyngsbæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 75 m².1.875.000 kr.
2Vores vurdering2.248.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
2005Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	132 m²	146 m	11-11-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	469 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	425 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	410 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	422 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	1,0 km	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	451 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	911 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,6 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,8 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu