Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Møllestien 10, Poulsker

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.711 kr/m² × 91 m².2.521.701 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.819.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 4, Poulsker
3730 Nexø		97 m²141 m08-01-20262.485.000 kr.25.619 kr./m²
Møllestien 5, Poulsker
3730 Nexø		103 m²128 m21-08-20263.200.000 kr.31.068 kr./m²
Møllestien 13, Poulsker
3730 Nexø		72 m²45 m30-04-20252.710.000 kr.37.639 kr./m²
Mølle Odde 10, Poulsker
3730 Nexø		90 m²52 m25-06-20242.280.000 kr.25.333 kr./m²
Kjøddtynjan 6, Poulsker
3730 Nexø		90 m²809 m18-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Kattøgglan 4, Poulsker
3730 Nexø		98 m²433 m15-04-20262.921.000 kr.29.806 kr./m²
Kjøddtynjan 10, Poulsker
3730 Nexø		98 m²711 m07-02-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Kjøddtynjan 33, Poulsker
3730 Nexø		112 m²280 m15-10-20233.500.000 kr.31.250 kr./m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker
3730 Nexø		84 m²1,7 km23-06-20252.395.000 kr.28.512 kr./m²
Bassebovej 7, Poulsker
3730 Nexø		82 m²1,6 km26-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden