Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Møllestedet 6, Næsbyhoved-Broby

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 157 m².2.855.359 kr.
  2. 2Vores vurdering3.364.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden sep. 2018
524k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.920.000 kr.I dag · vores estimat3.364.481 kr.Markedet · 1992754.542 kr.Markedet · 1993524.380 kr.Markedet · 1994809.335 kr.Markedet · 1995875.903 kr.Markedet · 1996993.810 kr.Markedet · 19971.064.146 kr.Markedet · 19981.186.449 kr.Markedet · 19991.132.284 kr.Markedet · 2000976.540 kr.Markedet · 20011.339.053 kr.Markedet · 20021.107.321 kr.Markedet · 20031.050.016 kr.Markedet · 20041.271.857 kr.Markedet · 20051.167.766 kr.Markedet · 20061.888.082 kr.Markedet · 20072.518.437 kr.Markedet · 20082.054.345 kr.Markedet · 20092.152.784 kr.Markedet · 20102.038.017 kr.Markedet · 20112.041.000 kr.Markedet · 20121.629.660 kr.Markedet · 20131.564.034 kr.Markedet · 20141.891.065 kr.Markedet · 20151.783.363 kr.Markedet · 20162.257.189 kr.Markedet · 20171.879.447 kr.Markedet · 20182.360.652 kr.Markedet · 20192.009.600 kr.Markedet · 20202.364.891 kr.Markedet · 20212.554.861 kr.Markedet · 20222.512.000 kr.Markedet · 20232.554.390 kr.Markedet · 20242.644.194 kr.Markedet · 20252.986.768 kr.Markedet · 20263.392.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²58 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²111 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²190 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Langkærgårdvænget 11, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		153 m²273 m18-02-20243.175.000 kr.20.752 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²136 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²123 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²361 m22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²461 m23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²112 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		144 m²228 m30-09-20242.895.000 kr.20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden