Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 22

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.397 kr/m².6.855.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.551.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,93 pct. siden jul. 2017
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.875.000 kr.I dag · vores estimat9.551.793 kr.Markedet · 19921.311.180 kr.Markedet · 19931.230.410 kr.Markedet · 19941.580.550 kr.Markedet · 19951.510.235 kr.Markedet · 19961.602.075 kr.Markedet · 19972.047.950 kr.Markedet · 19982.191.860 kr.Markedet · 19992.001.825 kr.Markedet · 20002.136.920 kr.Markedet · 20012.164.390 kr.Markedet · 20022.090.385 kr.Markedet · 20032.735.930 kr.Markedet · 20042.517.605 kr.Markedet · 20053.274.670 kr.Markedet · 20063.632.600 kr.Markedet · 20076.113.510 kr.Markedet · 20084.417.750 kr.Markedet · 20093.820.995 kr.Markedet · 20104.676.870 kr.Markedet · 20114.353.995 kr.Markedet · 20124.270.765 kr.Markedet · 20135.253.945 kr.Markedet · 20144.562.890 kr.Markedet · 20154.871.210 kr.Markedet · 20164.883.920 kr.Markedet · 20175.153.085 kr.Markedet · 20185.762.755 kr.Markedet · 20196.188.130 kr.Markedet · 20206.392.925 kr.Markedet · 20217.975.115 kr.Markedet · 20227.751.870 kr.Markedet · 20237.602.015 kr.Markedet · 20249.534.755 kr.Markedet · 20258.267.650 kr.Markedet · 20269.850.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.551.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²308 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²188 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Ryslingevej 16
8270 Højbjerg		204 m²565 m10-08-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²574 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Kvædevej 23
8270 Højbjerg		205 m²621 m21-08-20247.725.000 kr.37.683 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²629 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²210 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Nygårdsvej 39
8270 Højbjerg		201 m²623 m11-08-20256.800.000 kr.33.831 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²695 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²470 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden