Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.477 kr/m².6.000.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.453.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden apr. 2020
865k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat6.453.352 kr.Markedet · 1992997.776 kr.Markedet · 1993936.312 kr.Markedet · 19941.202.760 kr.Markedet · 19951.149.252 kr.Markedet · 19961.219.140 kr.Markedet · 19971.558.440 kr.Markedet · 19981.667.952 kr.Markedet · 19991.523.340 kr.Markedet · 20001.626.144 kr.Markedet · 20011.647.048 kr.Markedet · 20021.590.732 kr.Markedet · 20032.081.976 kr.Markedet · 20041.915.836 kr.Markedet · 20052.491.944 kr.Markedet · 20062.764.320 kr.Markedet · 20074.652.232 kr.Markedet · 20083.361.800 kr.Markedet · 20092.907.684 kr.Markedet · 20103.558.984 kr.Markedet · 20113.313.284 kr.Markedet · 20123.249.948 kr.Markedet · 20133.998.124 kr.Markedet · 20143.472.248 kr.Markedet · 20153.706.872 kr.Markedet · 20163.716.544 kr.Markedet · 20173.921.372 kr.Markedet · 20184.385.316 kr.Markedet · 20194.709.016 kr.Markedet · 20204.864.860 kr.Markedet · 20216.068.868 kr.Markedet · 20225.898.984 kr.Markedet · 20235.784.948 kr.Markedet · 20247.255.716 kr.Markedet · 20256.291.480 kr.Markedet · 20267.496.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²266 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Provsteparkvej 9
8270 Højbjerg		153 m²401 m22-05-20256.100.000 kr.39.869 kr./m²
Reinettevej 8
8270 Højbjerg		165 m²152 m10-11-20256.850.000 kr.41.515 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²570 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Filippavej 18
8270 Højbjerg		162 m²316 m01-07-20245.310.000 kr.32.778 kr./m²
Holme Byvej 16C
8270 Højbjerg		153 m²491 m11-12-20244.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ejbyvej 9
8270 Højbjerg		155 m²596 m03-07-20266.150.000 kr.39.677 kr./m²
Filippavej 5
8270 Højbjerg		150 m²351 m22-06-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Ladbyvej 1A
8270 Højbjerg		153 m²550 m02-09-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Provsteparkvej 24
8270 Højbjerg		152 m²503 m07-09-20256.100.000 kr.40.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden