Mølleskovvej 10

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.612 kr/m².4.624.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.912.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 14 8270 Højbjerg	98 m²	167 m	03-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Reinettevej 1 8270 Højbjerg	105 m²	121 m	10-10-2024	4.775.000 kr.	45.476 kr./m²
Holmevej 189 8270 Højbjerg	106 m²	189 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	54.717 kr./m²
M.P. Hansens Vej 4 8270 Højbjerg	96 m²	223 m	13-03-2026	3.901.000 kr.	40.635 kr./m²
Holmevej 157 8270 Højbjerg	100 m²	564 m	29-05-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
M.P. Hansens Vej 1 8270 Højbjerg	109 m²	255 m	24-09-2024	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Ryslingevej 31 8270 Højbjerg	106 m²	552 m	22-03-2025	4.275.000 kr.	40.330 kr./m²
Holmegårdsvej 16 8270 Højbjerg	101 m²	1,0 km	02-11-2024	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pihlkjærsvej 29 8270 Højbjerg	103 m²	886 m	24-06-2025	4.848.000 kr.	47.068 kr./m²
Forsythiavej 2 8270 Højbjerg	94 m²	492 m	04-07-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu