Møllersmindevej 24

Villa · 208 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 5.834 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 5834 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².2.515.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.008.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	542 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	149 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	331 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	518 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	376 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	675 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	949 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	763 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	192 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	603 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu