Møllerjorden 33, Højby

Villa · 195 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 195 m².6.697.470 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering7.347.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,22 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.347.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998Ombygning
1988Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	147 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	52 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	174 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	179 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	136 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	117 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	59 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	193 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	103 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	167 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu