Møller Meyers Vej 11

Villa · 183 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.844 kr/m².11.033.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøller gns: 37.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.184 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering10.422.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,26 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.422.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2003Ombygning
1995majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Meyers Vej 10 8240 Risskov	173 m²	37 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	29.769 kr./m²
Møller Meyers Vej 6 8240 Risskov	165 m²	53 m	21-01-2025	7.548.000 kr.	45.745 kr./m²
Grenåvej 105 8240 Risskov	190 m²	137 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	108.947 kr./m²
Vestre Skovvej 11 8240 Risskov	184 m²	532 m	11-11-2024	9.875.000 kr.	53.668 kr./m²
Vestre Skovvej 13 8240 Risskov	189 m²	537 m	26-12-2024	8.900.000 kr.	47.090 kr./m²
Rislundvej 7 8240 Risskov	185 m²	713 m	08-09-2024	14.250.000 kr.	77.027 kr./m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	609 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	806 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Tjørnevej 10 8240 Risskov	182 m²	995 m	03-08-2026	16.661.000 kr.	91.544 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	799 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu