Mølleparkvej 53, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².2.186.250 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.241.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,98 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rostrupsvej 12, 1. 9000 Aalborg	109 m²	308 m	10-03-2024	2.345.000 kr.	21.514 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv 9000 Aalborg	110 m²	551 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv 9000 Aalborg	108 m²	918 m	26-08-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Fyrrebakken 20, 2. 9000 Aalborg	108 m²	955 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Provstejorden 7, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	983 m	16-01-2024	1.287.500 kr.	11.921 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th 9000 Aalborg	108 m²	1,1 km	18-11-2025	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	1,1 km	24-05-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th 9000 Aalborg	115 m²	564 m	13-02-2025	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Vesterbro 24, 1. tv 9000 Aalborg	108 m²	1,1 km	29-04-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Vesterbro 31, 2. 9000 Aalborg	107 m²	1,0 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu