Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Mølleparken 49

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.098 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.323 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.200.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden sep. 2023
149k924k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.420.000 kr.I dag · vores estimat2.200.802 kr.Markedet · 1992660.660 kr.Markedet · 1993993.080 kr.Markedet · 1994149.380 kr.Markedet · 19951.371.480 kr.Markedet · 19961.041.040 kr.Markedet · 1997214.940 kr.Markedet · 1998317.900 kr.Markedet · 1999324.720 kr.Markedet · 20001.283.480 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 2002793.540 kr.Markedet · 20031.455.300 kr.Markedet · 2004422.840 kr.Markedet · 2005958.320 kr.Markedet · 2006590.040 kr.Markedet · 20071.981.100 kr.Markedet · 20082.709.740 kr.Markedet · 20092.056.340 kr.Markedet · 20102.364.560 kr.Markedet · 20111.800.480 kr.Markedet · 20121.759.120 kr.Markedet · 2013265.320 kr.Markedet · 20142.018.060 kr.Markedet · 20152.299.660 kr.Markedet · 20161.804.000 kr.Markedet · 20171.773.200 kr.Markedet · 20182.043.580 kr.Markedet · 20191.019.260 kr.Markedet · 20201.794.980 kr.Markedet · 20212.026.420 kr.Markedet · 20222.291.960 kr.Markedet · 20232.928.640 kr.Markedet · 20243.229.820 kr.Markedet · 20253.217.060 kr.Markedet · 20262.238.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²194 m13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²24 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²143 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²232 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²206 m16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²134 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²244 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²200 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²390 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²174 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden