Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Mølleparken 43

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.098 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.323 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.167.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden apr. 2022
153k945k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.395.600 kr.I dag · vores estimat2.167.899 kr.Markedet · 1992675.675 kr.Markedet · 19931.015.650 kr.Markedet · 1994152.775 kr.Markedet · 19951.402.650 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997219.825 kr.Markedet · 1998325.125 kr.Markedet · 1999332.100 kr.Markedet · 20001.312.650 kr.Markedet · 20011.546.875 kr.Markedet · 2002811.575 kr.Markedet · 20031.488.375 kr.Markedet · 2004432.450 kr.Markedet · 2005980.100 kr.Markedet · 2006603.450 kr.Markedet · 20072.026.125 kr.Markedet · 20082.771.325 kr.Markedet · 20092.103.075 kr.Markedet · 20102.418.300 kr.Markedet · 20111.841.400 kr.Markedet · 20121.799.100 kr.Markedet · 2013271.350 kr.Markedet · 20142.063.925 kr.Markedet · 20152.351.925 kr.Markedet · 20161.845.000 kr.Markedet · 20171.813.500 kr.Markedet · 20182.090.025 kr.Markedet · 20191.042.425 kr.Markedet · 20201.835.775 kr.Markedet · 20212.072.475 kr.Markedet · 20222.344.050 kr.Markedet · 20232.995.200 kr.Markedet · 20243.303.225 kr.Markedet · 20253.290.175 kr.Markedet · 20262.289.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.395.600 kr.
I dag · vores estimat
2.167.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.395.600 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²122 m13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²71 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²52 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²157 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²145 m16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²59 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²195 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²130 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²323 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²144 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden