Mølleparken 118, 7190 Billund — Villa · 113 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.103.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.078 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.869.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 102 7190 Billund	113 m²	187 m	09-10-2023	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	665 m	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Mølleparken 205 7190 Billund	123 m²	356 m	30-07-2024	1.815.000 kr.	14.756 kr./m²
Mølleparken 356 7190 Billund	125 m²	580 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	474 m	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	500 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	236 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	323 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	325 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	125 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu