Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5400 Bogense

Møllemarksvej 6, Ørbæk

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.531 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.347.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.631.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden okt. 2025
409k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.631.497 kr.Markedet · 1992519.126 kr.Markedet · 1993650.256 kr.Markedet · 1994534.006 kr.Markedet · 1995784.734 kr.Markedet · 1996817.842 kr.Markedet · 1997546.654 kr.Markedet · 19981.230.948 kr.Markedet · 1999491.040 kr.Markedet · 20001.227.414 kr.Markedet · 20011.031.370 kr.Markedet · 20021.708.596 kr.Markedet · 20031.822.428 kr.Markedet · 20041.043.088 kr.Markedet · 20051.185.564 kr.Markedet · 20061.493.580 kr.Markedet · 2007730.980 kr.Markedet · 20082.024.052 kr.Markedet · 20091.003.842 kr.Markedet · 20101.690.926 kr.Markedet · 20111.665.630 kr.Markedet · 20121.776.486 kr.Markedet · 20131.687.392 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 2015959.388 kr.Markedet · 20161.095.726 kr.Markedet · 20171.819.638 kr.Markedet · 20181.937.562 kr.Markedet · 20192.205.960 kr.Markedet · 20201.676.046 kr.Markedet · 20212.130.816 kr.Markedet · 20222.295.984 kr.Markedet · 20231.400.766 kr.Markedet · 20242.238.696 kr.Markedet · 20252.672.262 kr.Markedet · 20263.540.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæret 22, Skåstrup
5400 Bogense		195 m²1,3 km29-10-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²1,5 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov
5400 Bogense		234 m²1,6 km20-11-20232.395.000 kr.10.235 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²1,6 km13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²2,6 km13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²2,5 km07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj
5400 Bogense		252 m²2,2 km23-06-20251.716.000 kr.6.810 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup
5400 Bogense		98 m²1,3 km26-09-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²5,1 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore
5400 Bogense		106 m²2,2 km05-11-2025665.000 kr.6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden