Møllemarken 17

Landejendom · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 70.439 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 70439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².3.799.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.929.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.929.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2015Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk 9230 Svenstrup J	190 m²	978 m	12-12-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Halkærgårdvej 11, Volstrup 9230 Svenstrup J	179 m²	1,9 km	17-07-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Ellidshøjgårdvej 10 9230 Svenstrup J	189 m²	3,5 km	13-08-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Tostrupvej 102 9230 Svenstrup J	167 m²	3,2 km	15-10-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Lille Volstrupvej 45 9230 Svenstrup J	125 m²	2,0 km	20-01-2025	3.675.000 kr.	29.400 kr./m²
Duedal 50 9230 Svenstrup J	210 m²	4,9 km	22-01-2025	5.150.000 kr.	24.524 kr./m²
Dall Møllevej 43 9230 Svenstrup J	166 m²	4,4 km	23-02-2025	5.500.000 kr.	33.133 kr./m²
Hobrovej 802 9230 Svenstrup J	134 m²	3,3 km	07-12-2023	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Ellidshøjvej 36 9230 Svenstrup J	146 m²	4,2 km	27-04-2024	1.920.000 kr.	13.151 kr./m²
Holmgårdsvej 50 9230 Svenstrup J	269 m²	4,9 km	07-09-2025	4.450.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu