Møllekrogen 8, Næsbjerg, 6800 Varde — Villa · 150 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 150 m².1.513.200 kr.
2Vores vurdering1.674.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,89 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 260.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017260.500 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	272 m	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	264 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	302 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	390 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	463 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	254 m	28-01-2024	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg 6800 Varde	140 m²	462 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	7.214 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	581 m	04-06-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg 6800 Varde	171 m²	551 m	12-11-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg 6800 Varde	180 m²	107 m	17-04-2025	1.610.000 kr.	8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu