Møllekrogen 12, Næsbjerg

Villa · 199 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1372 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 199 m².2.007.512 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.109.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,27 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016370.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg 6800 Varde	199 m²	442 m	20-03-2024	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg 6800 Varde	188 m²	382 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg 6800 Varde	180 m²	150 m	17-04-2025	1.610.000 kr.	8.944 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg 6800 Varde	186 m²	584 m	15-11-2023	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	623 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg 6800 Varde	171 m²	595 m	12-11-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	308 m	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	508 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	308 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	324 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu