Møllekæret 9

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekæret gns: 20.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.126.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,26 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 856.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekæret 7 8362 Hørning	130 m²	38 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Møllekæret 4 8362 Hørning	124 m²	127 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	71 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	498 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	494 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	497 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	265 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	203 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	364 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	276 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu