Møllekæret 17

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².2.536.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekæret gns: 20.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,13 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1994 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte
1994mar.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekæret 4 8362 Hørning	124 m²	168 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	117 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Møllekæret 7 8362 Hørning	130 m²	142 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	148 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 26 8362 Hørning	110 m²	174 m	02-06-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	183 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	700 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Hybenvænget 42 8362 Hørning	110 m²	263 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	276 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Hybenvænget 45 8362 Hørning	110 m²	363 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu