Møllehusvej 2A

Fritidshus · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.542 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.913 kr/m².3.700.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 30.422 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.486.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	464 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	657 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	687 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	528 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Møllehusvej 41A 6857 Blåvand	180 m²	601 m	04-03-2025	5.580.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllehusvej 33 6857 Blåvand	182 m²	508 m	11-10-2023	4.045.000 kr.	22.225 kr./m²
Møllehusvej 41B 6857 Blåvand	180 m²	625 m	15-10-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	600 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Møllehusvej 49 6857 Blåvand	83 m²	739 m	06-05-2024	2.560.000 kr.	30.843 kr./m²
Blåvandvej 67 6857 Blåvand	150 m²	159 m	29-10-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu