Møllehøjvej 3, Kærby

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.306.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.200.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,04 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	253 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	274 m	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	1,6 km	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	1,6 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,8 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	1,6 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,7 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,7 km	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	1,4 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	1,7 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu