Møllehøjvej 1, Boestofte

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.397 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.348.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.231.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,34 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	897 m	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	68 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	68 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,4 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,4 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,3 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,8 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,1 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,3 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,1 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu