Møllehøj 8, Bruunshåb

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 111 m².1.543.566 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.468.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 710.362 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.753.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020majEjerskifte1.753.000 kr.
2019sep.Ejerskifte710.362 kr.
2018jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	104 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	131 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	62 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	86 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	701 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	275 m	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	134 m	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	154 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	196 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	1,1 km	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu