Møllehøj 15, Havnsø

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 160 m².2.143.360 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1987majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	67 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	101 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	103 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllehøj 25, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	114 m	29-10-2023	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	134 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	101 m	02-11-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	209 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	670 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Skortskær 7 4591 Føllenslev	150 m²	609 m	02-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	769 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu