Møllehaven 23

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².1.699.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehaven gns: 17.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+124,40 pct.
3Vores vurdering3.243.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2175,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 142.545 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019142.545 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	37 m	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	114 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	466 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	508 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Rosengården 64 4990 Sakskøbing	154 m²	550 m	20-10-2024	1.441.000 kr.	9.357 kr./m²
Rosengården 120 4990 Sakskøbing	155 m²	500 m	21-12-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	533 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvang 4 4990 Sakskøbing	155 m²	755 m	31-08-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Rosenvang 4 4990 Sakskøbing	155 m²	755 m	03-07-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	641 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu